Huiswaardemeter

Woningwaarde Okkernootstraat 146

2555ZK Den Haag

Te koop
53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.980
+3,1%
[ € 276.302 – € 351.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.069[ € 309.795 – € 342.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Okkernootstraat 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.980 (€ 5.924 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds mei +0,3%
+€ 9.46612 maanden +3,1%
€ -3.44712 mnd vs. NL -1,1%
Okkernootstraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.980 voor Okkernootstraat 146 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okkernootstraat 146 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.069. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.980.

Verwachte verkoopprijs Okkernootstraat 146
€ 327.069[ € 309.795 – € 342.405 ]
Verkoper houdt over€ 322.221−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.760+€ 8.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.221

Wat is de vraagprijs?

Okkernootstraat 146 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Vraagprijs Okkernootstraat 146
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 417.667[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okkernootstraat 146 adviseren wij in een bod van € 327.069, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.980+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.069+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.422+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okkernootstraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okkernootstraat 146 in Den Haag bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 313.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okkernootstraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.980
Verwachte verkoopprijs€ 327.069
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richard Wagnerlaan 42, 2555WZ Den Haag
Richard Wagnerlaan 42
1950 · 62 m²
€ 388.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.980 is Okkernootstraat 146 een van de meer betaalbare woningen in Rosenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Okkernootstraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okkernootstraat 146 in Den Haag.

Wat is Okkernootstraat 146 in Den Haag waard?
Okkernootstraat 146 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.980 (bandbreedte € 276.302 – € 351.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Okkernootstraat 146 in Den Haag?
Okkernootstraat 146 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Okkernootstraat 146 in Den Haag?
Voor Okkernootstraat 146 adviseren wij een bod van € 327.069 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okkernootstraat 146 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Okkernootstraat 146 in Den Haag bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okkernootstraat 146 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okkernootstraat 146 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.466) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okkernootstraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Okkernootstraat 146 ligt rond € 313.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okkernootstraat 146?
Huishoudens in de buurt van Okkernootstraat 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.