Huiswaardemeter
Straatbeeld van Notenstraat 27, 2555ZN Den Haag

Woningwaarde Notenstraat 27

2555ZN Den Haag

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.104
+3,3%
[ € 312.492 – € 397.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.744[ € 349.746 – € 386.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Notenstraat 27 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.104 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds juli +0,3%
+€ 11.49812 maanden +3,3%
€ -63812 mnd vs. NL -0,2%
Notenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.104 voor Notenstraat 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notenstraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.744. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.104.

Verwachte verkoopprijs Notenstraat 27
€ 369.744[ € 349.746 – € 386.562 ]
Verkoper houdt over€ 364.427−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.289+€ 9.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.427

Wat is de vraagprijs?

Notenstraat 27 in Den Haag staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Notenstraat 27
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 386.300[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 369.744, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.104+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.744+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.231+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notenstraat 27 in Den Haag bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.104
Verwachte verkoopprijs€ 369.744
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 184, 2564BV Den Haag
Thorbeckelaan 184
1936 · 142 m²
€ 633.988
Straatbeeld van Thorbeckelaan 248, 2564BW Den Haag
Thorbeckelaan 248
1936 · 147 m²
€ 470.681
Straatbeeld van Lohengrinstraat 28, 2555WP Den Haag
Lohengrinstraat 28
1936 · 175 m²
€ 799.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Notenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notenstraat 27 in Den Haag.

Wat is Notenstraat 27 in Den Haag waard?
Notenstraat 27 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.104 (bandbreedte € 312.492 – € 397.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Notenstraat 27 in Den Haag?
Notenstraat 27 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Notenstraat 27 in Den Haag?
Voor Notenstraat 27 adviseren wij een bod van € 369.744 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notenstraat 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Notenstraat 27 in Den Haag bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notenstraat 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notenstraat 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.498) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Notenstraat 27 ligt rond € 355.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Notenstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.