Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daguerrestraat 175E, 2561TS Den Haag

Woningwaarde Daguerrestraat 175E

2561TS Den Haag

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.367
+4,0%
[ € 362.003 – € 460.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.379[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Daguerrestraat 175E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.367 (€ 5.877 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,3%
+€ 15.91012 maanden +4,0%
+€ 59012 mnd vs. NL +0,1%
Daguerrestraat 175E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.367 voor Daguerrestraat 175E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daguerrestraat 175E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.379. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.367.

Verwachte verkoopprijs Daguerrestraat 175E
€ 427.379[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 421.428−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.077+€ 10.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.428

Wat is de vraagprijs?

Daguerrestraat 175E in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.643 per m².

Vraagprijs Daguerrestraat 175E
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.643[ € 5.361 – € 5.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 468.507[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daguerrestraat 175E adviseren wij in een bod van € 427.379, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.367+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.379+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.748+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daguerrestraat 175E zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daguerrestraat 175E in Den Haag bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 411.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daguerrestraat 175E

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.367
Verwachte verkoopprijs€ 427.379
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Vinkensteynstraat 65, 2562TM Den Haag
Vinkensteynstraat 65
1906 · 64 m²
€ 340.979
Straatbeeld van Weimarstraat 234, 2562HR Den Haag
Weimarstraat 234
1910 · 63 m²
€ 391.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daguerrestraat 175E ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daguerrestraat 175E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daguerrestraat 175E in Den Haag.

Wat is Daguerrestraat 175E in Den Haag waard?
Daguerrestraat 175E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.367 (bandbreedte € 362.003 – € 460.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Daguerrestraat 175E in Den Haag?
Daguerrestraat 175E in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Daguerrestraat 175E in Den Haag?
Voor Daguerrestraat 175E adviseren wij een bod van € 427.379 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daguerrestraat 175E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Daguerrestraat 175E in Den Haag bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daguerrestraat 175E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daguerrestraat 175E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.910) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daguerrestraat 175E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Daguerrestraat 175E ligt rond € 411.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daguerrestraat 175E?
Huishoudens in de buurt van Daguerrestraat 175E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.