Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 323A

2562AJ Den Haag

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 7.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.989
+3,1%
[ € 573.750 – € 730.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.926[ € 598.430 – € 661.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.066[ € 640.320 – € 707.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 323A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 651.989 (€ 7.581 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds mei +0,3%
+€ 19.65512 maanden +3,1%
€ -7.16012 mnd vs. NL -1,1%
Beeklaan 323A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.989 voor Beeklaan 323A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 323A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.066. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 651.989.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 323A
€ 677.066[ € 640.320 – € 707.722 ]
Verkoper houdt over€ 668.368−€ 8.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.757+€ 15.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.368

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 323A in Den Haag staat in te koop voor € 629.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.325 per m².

Vraagprijs Beeklaan 323A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 629.926[ € 598.430 – € 661.422 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.325[ € 6.958 – € 7.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 550.580[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 323A adviseren wij in een bod van € 677.066, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 629.926 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.989+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.066+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.919+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 323A zal in bij een vraagprijs van € 629.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 323A in Den Haag bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 651.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 323A

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.989
Verwachte verkoopprijs€ 677.066
Vraagprijs€ 629.926
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 356.759
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 323A valt met een geschatte woningwaarde van € 651.989 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 323A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 323A in Den Haag.

Wat is Beeklaan 323A in Den Haag waard?
Beeklaan 323A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.989 (bandbreedte € 573.750 – € 730.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 323A in Den Haag?
Beeklaan 323A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 629.926. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 323A in Den Haag?
Voor Beeklaan 323A adviseren wij een bod van € 677.066 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 323A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 323A in Den Haag bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 323A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 323A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 323A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 323A ligt rond € 651.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 323A?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 323A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.