Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 226

2562AS Den Haag

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.833
+4,0%
[ € 273.533 – € 348.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.505[ € 307.164 – € 339.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 226 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.833 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,3%
+€ 12.02212 maanden +4,0%
+€ 44612 mnd vs. NL +0,1%
Beeklaan 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.833 voor Beeklaan 226 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 226 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.505. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.833.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 226
€ 323.505[ € 307.164 – € 339.497 ]
Verkoper houdt over€ 318.696−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.125+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 226 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 226
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 226 adviseren wij in een bod van € 323.505, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.833+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.505+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.680+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 226 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 226 in Den Haag bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 310.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 226

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.833
Verwachte verkoopprijs€ 323.505
Verwachte vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 175E, 2561TS Den Haag
Daguerrestraat 175E
1905 · 70 m²
€ 411.367
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Vinkensteynstraat 65, 2562TM Den Haag
Vinkensteynstraat 65
1906 · 64 m²
€ 340.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.833 is Beeklaan 226 een van de meer betaalbare woningen in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 226 in Den Haag.

Wat is Beeklaan 226 in Den Haag waard?
Beeklaan 226 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.833 (bandbreedte € 273.533 – € 348.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 226 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 226 in Den Haag is in oktober 2026 € 298.000 (bandbreedte € 283.100 – € 312.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 226 in Den Haag?
Voor Beeklaan 226 adviseren wij een bod van € 323.505 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 226 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 226 in Den Haag bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 226 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 226 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 226 ligt rond € 310.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 226?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.