Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeklaan 407A, 2562BA Den Haag

Woningwaarde Beeklaan 407A

2562BA Den Haag

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.426
+4,0%
[ € 278.455 – € 354.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.232[ € 288.070 – € 318.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.617[ € 313.132 – € 346.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 407A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.426 (€ 5.860 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,3%
+€ 12.23812 maanden +4,0%
+€ 45312 mnd vs. NL +0,1%
Beeklaan 407A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.426 voor Beeklaan 407A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 407A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.617. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.426.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 407A
€ 329.617[ € 313.132 – € 346.094 ]
Verkoper houdt over€ 324.741−€ 4.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.359+€ 8.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 407A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 407A
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 303.232[ € 288.070 – € 318.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.335 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 407A adviseren wij in een bod van € 329.617, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.232 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.426+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.617+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.098+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 407A zal in bij een vraagprijs van € 303.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 407A in Den Haag bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 316.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 407A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.426
Verwachte verkoopprijs€ 329.617
Verwachte vraagprijs€ 303.232
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 411, 2563AR Den Haag
Laan van Meerdervoort 411
1906 · 79 m²
€ 936.902
Straatbeeld van Cypresstraat 78, 2565LX Den Haag
Cypresstraat 78
1924 · 69 m²
€ 385.953
Straatbeeld van Thomsonlaan 95B, 2565HZ Den Haag
Thomsonlaan 95B
1924 · 36 m²
€ 250.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.426 is Beeklaan 407A een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 407A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 407A in Den Haag.

Wat is Beeklaan 407A in Den Haag waard?
Beeklaan 407A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.426 (bandbreedte € 278.455 – € 354.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 407A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 407A in Den Haag is in oktober 2026 € 303.232 (bandbreedte € 288.070 – € 318.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 407A in Den Haag?
Voor Beeklaan 407A adviseren wij een bod van € 329.617 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 407A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 407A in Den Haag bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 407A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 407A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.238) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 407A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 407A ligt rond € 316.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 407A?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 407A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.