Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regentesselaan 352-1, 2562EL Den Haag

Woningwaarde Regentesselaan 352-1

2562EL Den Haag

29 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 6.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.804
+3,1%
[ € 162.628 – € 206.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.778[ € 167.939 – € 185.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.194[ € 183.221 – € 202.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 352-1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 184.804 (€ 6.373 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds mei +0,3%
+€ 5.57112 maanden +3,1%
€ -2.03012 mnd vs. NL -1,1%
Regentesselaan 352-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.804 voor Regentesselaan 352-1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 352-1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.194. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 184.804.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 352-1
€ 193.194[ € 183.221 – € 202.508 ]
Verkoper houdt over€ 189.819−€ 3.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.208+€ 6.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentesselaan 352-1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.096 per m².

Verwachte vraagprijs Regentesselaan 352-1
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 176.778[ € 167.939 – € 185.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.096[ € 5.791 – € 6.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 401.500[ € 230.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 352-1 adviseren wij in een bod van € 193.194, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 176.778 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.804+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.194+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.854+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 352-1 zal in bij een vraagprijs van € 176.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 352-1 in Den Haag bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 184.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 904
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 972
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 352-1

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.804
Verwachte verkoopprijs€ 193.194
Verwachte vraagprijs€ 176.778
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Straatbeeld van Weimarstraat 120, 2562HC Den Haag
Weimarstraat 120
1900 · 31 m²
€ 124.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.804 is Regentesselaan 352-1 een van de meer betaalbare woningen in Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 352-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 352-1 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 352-1 in Den Haag waard?
Regentesselaan 352-1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.804 (bandbreedte € 162.628 – € 206.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentesselaan 352-1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Regentesselaan 352-1 in Den Haag is in juni 2026 € 176.778 (bandbreedte € 167.939 – € 185.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 352-1 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 352-1 adviseren wij een bod van € 193.194 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 352-1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 352-1 in Den Haag bedragen € 1.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 904 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 352-1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 352-1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 352-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 352-1 ligt rond € 184.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 352-1?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 352-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.