Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regentesselaan 354, 2562EL Den Haag

Woningwaarde Regentesselaan 354

2562EL Den Haag

Te koop
32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.548
+3,3%
[ € 168.562 – € 214.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 182.500[ € 173.375 – € 191.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.884[ € 189.152 – € 209.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 354 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 191.548 (€ 5.986 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds juli +0,3%
+€ 6.20212 maanden +3,3%
€ -34512 mnd vs. NL -0,2%
Regentesselaan 354
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.548 voor Regentesselaan 354 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 354 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.884. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 191.548.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 354
€ 199.884[ € 189.152 – € 209.063 ]
Verkoper houdt over€ 196.435−€ 3.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.032+€ 6.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.435

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 354 in Den Haag staat in te koop voor € 182.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.703 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 354
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 182.500[ € 173.375 – € 191.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.703[ € 5.418 – € 5.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 357.583[ € 177.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 354 adviseren wij in een bod van € 199.884, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 182.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.548+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.884+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.878+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 354 zal in bij een vraagprijs van € 182.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 354 in Den Haag bedragen € 1.011 per maand bij een woningwaarde van € 191.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 8
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 354

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.548
Verwachte verkoopprijs€ 199.884
Vraagprijs€ 182.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 352-1, 2562EL Den Haag
Regentesselaan 352-1
1895 · 29 m²
€ 187.096
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Straatbeeld van Franklinstraat 84B, 2562CJ Den Haag
Franklinstraat 84B
1894 · 43 m²
€ 288.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.548 is Regentesselaan 354 een van de meer betaalbare woningen in Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 354

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 354 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 354 in Den Haag waard?
Regentesselaan 354 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.548 (bandbreedte € 168.562 – € 214.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 354 in Den Haag?
Regentesselaan 354 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 182.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 354 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 354 adviseren wij een bod van € 199.884 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 354 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 354 in Den Haag bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 354 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 354 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 6.202) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 354?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 354 ligt rond € 191.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 354?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 354 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.