Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 224B

2562HR Den Haag

Te koop
49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.469
+4,0%
[ € 253.853 – € 323.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.460[ € 262.637 – € 290.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.494[ € 285.486 – € 315.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 224B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.469 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,3%
+€ 11.15712 maanden +4,0%
+€ 41412 mnd vs. NL +0,1%
Weimarstraat 224B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.469 voor Weimarstraat 224B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 224B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.494. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.469.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 224B
€ 300.494[ € 285.486 – € 315.538 ]
Verkoper houdt over€ 295.939−€ 4.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.654+€ 8.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.939

Wat is de vraagprijs?

Weimarstraat 224B in Den Haag staat in te koop voor € 276.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Vraagprijs Weimarstraat 224B
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 276.460[ € 262.637 – € 290.283 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 224B adviseren wij in een bod van € 300.494, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 276.460 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.469+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.494+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.519+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 224B zal in bij een vraagprijs van € 276.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 224B in Den Haag bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 288.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 224B

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.469
Verwachte verkoopprijs€ 300.494
Vraagprijs€ 276.460
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Kaiserstraat 51, 2562KA Den Haag
Professor Kaiserstraat 51
1909 · 53 m²
€ 271.144
Straatbeeld van Noorderbeekstraat 188A, 2562PJ Den Haag
Noorderbeekstraat 188A
1906 · 50 m²
€ 271.069
Straatbeeld van Valkenbosplein 23B, 2563CC Den Haag
Valkenbosplein 23B
1906 · 45 m²
€ 313.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.469 is Weimarstraat 224B een van de meer betaalbare woningen in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 224B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 224B in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 224B in Den Haag waard?
Weimarstraat 224B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.469 (bandbreedte € 253.853 – € 323.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Weimarstraat 224B in Den Haag?
Weimarstraat 224B in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 276.460. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 224B in Den Haag?
Voor Weimarstraat 224B adviseren wij een bod van € 300.494 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 224B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 224B in Den Haag bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 224B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 224B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 224B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 224B ligt rond € 288.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 224B?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 224B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.