Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaslaan 173A

2562LD Den Haag

56 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 6.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.351
+4,0%
[ € 311.829 – € 396.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.775[ € 322.786 – € 356.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.553[ € 350.546 – € 387.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaslaan 173A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.351 (€ 6.328 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,3%
+€ 13.70512 maanden +4,0%
+€ 50812 mnd vs. NL +0,1%
Gaslaan 173A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.351 voor Gaslaan 173A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaslaan 173A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.553. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.351.

Verwachte verkoopprijs Gaslaan 173A
€ 369.553[ € 350.546 – € 387.446 ]
Verkoper houdt over€ 364.238−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.094+€ 9.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaslaan 173A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.067 per m².

Verwachte vraagprijs Gaslaan 173A
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 339.775[ € 322.786 – € 356.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.067[ € 5.764 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaslaan 173A adviseren wij in een bod van € 369.553, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.775 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.351+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.553+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.031+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaslaan 173A zal in bij een vraagprijs van € 339.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaslaan 173A in Den Haag bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 354.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaslaan 173A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.351
Verwachte verkoopprijs€ 369.553
Verwachte vraagprijs€ 339.775
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Ledelstraat 109, 2518KK Den Haag
Joseph Ledelstraat 109
1996 · 70 m²
€ 303.584
Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 361.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaslaan 173A ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rond de Energiecentrale willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gaslaan 173A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaslaan 173A in Den Haag.

Wat is Gaslaan 173A in Den Haag waard?
Gaslaan 173A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.351 (bandbreedte € 311.829 – € 396.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaslaan 173A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gaslaan 173A in Den Haag is in oktober 2026 € 339.775 (bandbreedte € 322.786 – € 356.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaslaan 173A in Den Haag?
Voor Gaslaan 173A adviseren wij een bod van € 369.553 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaslaan 173A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gaslaan 173A in Den Haag bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaslaan 173A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaslaan 173A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.705) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaslaan 173A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gaslaan 173A ligt rond € 354.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaslaan 173A?
Huishoudens in de buurt van Gaslaan 173A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.