Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaslaan 34

2562LJ Den Haag

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 5.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.916
+4,0%
[ € 618.566 – € 787.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.942[ € 644.995 – € 712.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.686[ € 690.145 – € 762.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaslaan 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.916 (€ 5.957 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,3%
+€ 27.18712 maanden +4,0%
+€ 1.00812 mnd vs. NL +0,1%
Gaslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.916 voor Gaslaan 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaslaan 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.686. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.916.

Verwachte verkoopprijs Gaslaan 34
€ 726.686[ € 690.145 – € 762.791 ]
Verkoper houdt over€ 717.442−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.370+€ 16.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaslaan 34 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.754 per m².

Verwachte vraagprijs Gaslaan 34
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 678.942[ € 644.995 – € 712.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.754[ € 5.466 – € 6.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 409.023[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaslaan 34 adviseren wij in een bod van € 726.686, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.942 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.916+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.686+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.020+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 678.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaslaan 34 in Den Haag bedragen € 3.553 per maand bij een woningwaarde van € 702.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.916
Verwachte verkoopprijs€ 726.686
Verwachte vraagprijs€ 678.942
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (12%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 378, 2562EM Den Haag
Regentesselaan 378
1893 · 120 m²
€ 442.504
Straatbeeld van Cartesiusstraat 85, 2562SC Den Haag
Cartesiusstraat 85
1904 · 100 m²
€ 596.198
Straatbeeld van Noorwitzstraat 40, 2562NW Den Haag
Noorwitzstraat 40
1893 · 64 m²
€ 391.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaslaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.916 duidelijk in het hogere segment van Rond de Energiecentrale. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaslaan 34 in Den Haag.

Wat is Gaslaan 34 in Den Haag waard?
Gaslaan 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.916 (bandbreedte € 618.566 – € 787.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaslaan 34 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gaslaan 34 in Den Haag is in oktober 2026 € 678.942 (bandbreedte € 644.995 – € 712.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaslaan 34 in Den Haag?
Voor Gaslaan 34 adviseren wij een bod van € 726.686 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaslaan 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gaslaan 34 in Den Haag bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaslaan 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaslaan 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaslaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Gaslaan 34 ligt rond € 702.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaslaan 34?
Huishoudens in de buurt van Gaslaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.