Huiswaardemeter

Woningwaarde Teijlerstraat 134

2562RZ Den Haag

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.782
+4,0%
[ € 365.888 – € 465.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.358[ € 379.390 – € 419.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.881[ € 410.500 – € 453.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Teijlerstraat 134 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.782 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,3%
+€ 16.08112 maanden +4,0%
+€ 59612 mnd vs. NL +0,1%
Teijlerstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.782 voor Teijlerstraat 134 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teijlerstraat 134 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.881. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.782.

Verwachte verkoopprijs Teijlerstraat 134
€ 432.881[ € 410.500 – € 453.711 ]
Verkoper houdt over€ 426.869−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.689+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teijlerstraat 134 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Teijlerstraat 134
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 399.358[ € 379.390 – € 419.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teijlerstraat 134 adviseren wij in een bod van € 432.881, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 399.358 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.782+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.881+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.525+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teijlerstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 399.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teijlerstraat 134 in Den Haag bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 415.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teijlerstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.782
Verwachte verkoopprijs€ 432.881
Verwachte vraagprijs€ 399.358
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 12, 2563ZT Den Haag
Ampèrestraat 12
1928 · 90 m²
€ 605.723
Straatbeeld van Ampèrestraat 49, 2563ZR Den Haag
Ampèrestraat 49
1913 · 82 m²
€ 418.254
Straatbeeld van Buijs Ballotstraat 62, 2563ZM Den Haag
Buijs Ballotstraat 62
1906 · 134 m²
€ 705.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teijlerstraat 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teijlerstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teijlerstraat 134 in Den Haag.

Wat is Teijlerstraat 134 in Den Haag waard?
Teijlerstraat 134 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.782 (bandbreedte € 365.888 – € 465.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teijlerstraat 134 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Teijlerstraat 134 in Den Haag is in oktober 2026 € 399.358 (bandbreedte € 379.390 – € 419.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Teijlerstraat 134 in Den Haag?
Voor Teijlerstraat 134 adviseren wij een bod van € 432.881 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teijlerstraat 134 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Teijlerstraat 134 in Den Haag bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teijlerstraat 134 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teijlerstraat 134 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.081) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teijlerstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Teijlerstraat 134 ligt rond € 415.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teijlerstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Teijlerstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.