Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartesiusstraat 176

2562SP Den Haag

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.664
+4,0%
[ € 341.144 – € 434.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.798[ € 353.208 – € 390.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.208[ € 383.231 – € 423.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 176 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.664 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 14.99412 maanden +4,0%
+€ 55612 mnd vs. NL +0,1%
Cartesiusstraat 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.664 voor Cartesiusstraat 176 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 176 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.208. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.664.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 176
€ 404.208[ € 383.231 – € 423.571 ]
Verkoper houdt over€ 398.512−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.442+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiusstraat 176 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiusstraat 176
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 371.798[ € 353.208 – € 390.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.528 – € 5.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 176 adviseren wij in een bod van € 404.208, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.798 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.664+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.208+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.418+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 176 zal in bij een vraagprijs van € 371.798 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 176 in Den Haag bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 387.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 176

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.664
Verwachte verkoopprijs€ 404.208
Verwachte vraagprijs€ 371.798
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 115, 2563GR Den Haag
Valkenboskade 115
1908 · 82 m²
€ 392.768
Straatbeeld van Cartesiusstraat 213, 2562SH Den Haag
Cartesiusstraat 213
1912 · 77 m²
€ 366.397
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiusstraat 176 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 176 in Den Haag.

Wat is Cartesiusstraat 176 in Den Haag waard?
Cartesiusstraat 176 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.664 (bandbreedte € 341.144 – € 434.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 176 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 176 in Den Haag is in oktober 2026 € 371.798 (bandbreedte € 353.208 – € 390.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 176 in Den Haag?
Voor Cartesiusstraat 176 adviseren wij een bod van € 404.208 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 176 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 176 in Den Haag bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 176 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 176 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.994) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 176 ligt rond € 387.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 176?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.