Huiswaardemeter

Woningwaarde Kepplerstraat 150

2562VS Den Haag

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 6.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.759
+4,0%
[ € 479.388 – € 610.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.865[ € 496.722 – € 549.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.963[ € 536.956 – € 593.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Kepplerstraat 150 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.759 (€ 6.121 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,3%
+€ 21.07012 maanden +4,0%
+€ 78212 mnd vs. NL +0,1%
Kepplerstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.759 voor Kepplerstraat 150 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kepplerstraat 150 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.963. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.759.

Verwachte verkoopprijs Kepplerstraat 150
€ 565.963[ € 536.956 – € 593.478 ]
Verkoper houdt over€ 558.487−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.432+€ 13.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kepplerstraat 150 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.875 per m².

Verwachte vraagprijs Kepplerstraat 150
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 522.865[ € 496.722 – € 549.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.875[ € 5.581 – € 6.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kepplerstraat 150 adviseren wij in een bod van € 565.963, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.865 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.759+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.963+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.261+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kepplerstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 522.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kepplerstraat 150 in Den Haag bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 544.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kepplerstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.759
Verwachte verkoopprijs€ 565.963
Verwachte vraagprijs€ 522.865
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Straatbeeld van Kepplerstraat 186, 2562VT Den Haag
Kepplerstraat 186
1899 · 78 m²
€ 497.012
Straatbeeld van Daguerrestraat 89A, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89A
1899 · 76 m²
€ 417.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.759 zit Kepplerstraat 150 in het middensegment van Koningsplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kepplerstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kepplerstraat 150 in Den Haag.

Wat is Kepplerstraat 150 in Den Haag waard?
Kepplerstraat 150 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.759 (bandbreedte € 479.388 – € 610.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 150 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 150 in Den Haag is in oktober 2026 € 522.865 (bandbreedte € 496.722 – € 549.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Kepplerstraat 150 in Den Haag?
Voor Kepplerstraat 150 adviseren wij een bod van € 565.963 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kepplerstraat 150 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kepplerstraat 150 in Den Haag bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kepplerstraat 150 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kepplerstraat 150 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kepplerstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kepplerstraat 150 ligt rond € 544.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kepplerstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Kepplerstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.