Huiswaardemeter

Woningwaarde Kepplerstraat 300

2562VX Den Haag

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.942
+4,0%
[ € 422.349 – € 537.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.888[ € 434.994 – € 480.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.049[ € 470.664 – € 520.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Kepplerstraat 300 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.942 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,3%
+€ 18.56312 maanden +4,0%
+€ 68912 mnd vs. NL +0,1%
Kepplerstraat 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.942 voor Kepplerstraat 300 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kepplerstraat 300 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.049. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.942.

Verwachte verkoopprijs Kepplerstraat 300
€ 501.049[ € 470.664 – € 520.206 ]
Verkoper houdt over€ 494.287−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.220+€ 12.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kepplerstraat 300 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Verwachte vraagprijs Kepplerstraat 300
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 457.888[ € 434.994 – € 480.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kepplerstraat 300 adviseren wij in een bod van € 501.049, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 457.888 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.942+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.049+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.101+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kepplerstraat 300 zal in bij een vraagprijs van € 457.888 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kepplerstraat 300 in Den Haag bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 479.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kepplerstraat 300

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.942
Verwachte verkoopprijs€ 501.049
Verwachte vraagprijs€ 457.888
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 12, 2563ZT Den Haag
Ampèrestraat 12
1928 · 90 m²
€ 605.723
Straatbeeld van Hendrik van Deventerstraat 87, 2563XR Den Haag
Hendrik van Deventerstraat 87
1920 · 83 m²
€ 303.870
Straatbeeld van Copernicuslaan 83, 2561VC Den Haag
Copernicuslaan 83
1915 · 95 m²
€ 411.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.942 ligt Kepplerstraat 300 een stuk boven het buurtgemiddelde in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kepplerstraat 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kepplerstraat 300 in Den Haag.

Wat is Kepplerstraat 300 in Den Haag waard?
Kepplerstraat 300 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.942 (bandbreedte € 422.349 – € 537.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 300 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kepplerstraat 300 in Den Haag is in oktober 2026 € 457.888 (bandbreedte € 434.994 – € 480.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Kepplerstraat 300 in Den Haag?
Voor Kepplerstraat 300 adviseren wij een bod van € 501.049 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kepplerstraat 300 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kepplerstraat 300 in Den Haag bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kepplerstraat 300 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kepplerstraat 300 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kepplerstraat 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Kepplerstraat 300 ligt rond € 479.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kepplerstraat 300?
Huishoudens in de buurt van Kepplerstraat 300 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.