Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 327A, 2563AN Den Haag

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 327A

2563AN Den Haag

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.155
+4,0%
[ € 455.976 – € 580.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.563[ € 508.811 – € 562.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.155 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,3%
+€ 20.04112 maanden +4,0%
+€ 74312 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Meerdervoort 327A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.155 voor Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.563. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.155.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 327A
€ 538.563[ € 508.811 – € 562.370 ]
Verkoper houdt over€ 531.389−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.484+€ 12.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Meerdervoort 327A
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 327A adviseren wij in een bod van € 538.563, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.155+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.563+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.491+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 327A zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 518.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 327A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.155
Verwachte verkoopprijs€ 538.563
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederstraat 156, 2565JS Den Haag
Cederstraat 156
1919 · 100 m²
€ 652.499
Straatbeeld van Kastanjestraat 7, 2565HJ Den Haag
Kastanjestraat 7
1922 · 97 m²
€ 520.984
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 411, 2563AR Den Haag
Laan van Meerdervoort 411
1906 · 79 m²
€ 936.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.155 zit Laan van Meerdervoort 327A in het middensegment van Bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 327A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.155 (bandbreedte € 455.976 – € 580.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 327A adviseren wij een bod van € 538.563 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 327A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.041) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 327A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 327A ligt rond € 518.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 327A?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 327A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.