Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 360

2563BB Den Haag

Te koop
300 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.210.276
+3,1%
[ € 1.065.043 – € 1.355.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.249.506[ € 1.180.902 – € 1.305.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.276 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds mei +0,3%
+€ 36.48512 maanden +3,1%
€ -13.29112 mnd vs. NL -1,1%
Laan van Meerdervoort 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.276 voor Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.249.506. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.276.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 360
€ 1.249.506[ € 1.180.902 – € 1.305.208 ]
Verkoper houdt over€ 1.234.511−€ 14.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.276.646+€ 27.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.249.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.234.511

Wat is de vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag staat in te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Laan van Meerdervoort 360
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 462.058[ € 199.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 360 adviseren wij in een bod van € 1.249.506, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.165.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.276+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.249.506+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.311.981+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 360 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag bedragen € 6.001 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 605.000€ 1.815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.918
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.130.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 360

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.276
Verwachte verkoopprijs€ 1.249.506
Vraagprijs€ 1.165.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Professor Kaiserstraat 51, 2562KA Den Haag
Professor Kaiserstraat 51
1909 · 53 m²
€ 267.821
Straatbeeld van Valkenboskade 407, 2563JA Den Haag
Valkenboskade 407
1913 · 124 m²
€ 631.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Meerdervoort 360 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.276 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.276 (bandbreedte € 1.065.043 – € 1.355.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag?
Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 360 adviseren wij een bod van € 1.249.506 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag bedragen € 6.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.918 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 360 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 36.485) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 360 ligt rond € 1.210.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 360?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 360 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.