Huiswaardemeter

Woningwaarde Halleystraat 15

2563EL Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.871
+4,0%
[ € 390.606 – € 497.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.148[ € 436.454 – € 482.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Halleystraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.871 (€ 6.528 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,3%
+€ 17.16812 maanden +4,0%
+€ 63712 mnd vs. NL +0,1%
Halleystraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.871 voor Halleystraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halleystraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.148. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.871.

Verwachte verkoopprijs Halleystraat 15
€ 461.148[ € 436.454 – € 482.396 ]
Verkoper houdt over€ 454.825−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.521+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.825

Wat is de vraagprijs?

Halleystraat 15 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Halleystraat 15
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halleystraat 15 adviseren wij in een bod van € 461.148, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.871+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.148+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.205+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halleystraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halleystraat 15 in Den Haag bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 443.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halleystraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.871
Verwachte verkoopprijs€ 461.148
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Ruyschstraat 67, 2563VW Den Haag
Frederik Ruyschstraat 67
1914 · 62 m²
€ 354.956
Straatbeeld van Weimarstraat 234, 2562HR Den Haag
Weimarstraat 234
1910 · 63 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Cartesiusstraat 213, 2562SH Den Haag
Cartesiusstraat 213
1912 · 77 m²
€ 366.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.871 zit Halleystraat 15 in het middensegment van Valkenboskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Halleystraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halleystraat 15 in Den Haag.

Wat is Halleystraat 15 in Den Haag waard?
Halleystraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.871 (bandbreedte € 390.606 – € 497.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Halleystraat 15 in Den Haag?
Halleystraat 15 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Halleystraat 15 in Den Haag?
Voor Halleystraat 15 adviseren wij een bod van € 461.148 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halleystraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Halleystraat 15 in Den Haag bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halleystraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halleystraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halleystraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Halleystraat 15 ligt rond € 443.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halleystraat 15?
Huishoudens in de buurt van Halleystraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.