Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 36

2563GB Den Haag

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.881
+4,0%
[ € 327.255 – € 416.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.626[ € 338.795 – € 374.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.788[ € 367.931 – € 406.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.881 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,3%
+€ 14.38312 maanden +4,0%
+€ 53312 mnd vs. NL +0,1%
Seringenstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.881 voor Seringenstraat 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.788. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.881.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 36
€ 387.788[ € 367.931 – € 406.660 ]
Verkoper houdt over€ 382.272−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.694+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 36
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 356.626[ € 338.795 – € 374.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 36 adviseren wij in een bod van € 387.788, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.626 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.881+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.788+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.177+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 356.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 36 in Den Haag bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 371.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.881
Verwachte verkoopprijs€ 387.788
Verwachte vraagprijs€ 356.626
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 38H, 2565EX Den Haag
Goudenregenstraat 38H
1920 · 79 m²
€ 355.377
Straatbeeld van Meidoornstraat 32, 2563GJ Den Haag
Meidoornstraat 32
1916 · 74 m²
€ 309.080
Straatbeeld van Jasmijnstraat 13, 2563RR Den Haag
Jasmijnstraat 13
1914 · 71 m²
€ 392.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heesterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 36 in Den Haag.

Wat is Seringenstraat 36 in Den Haag waard?
Seringenstraat 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.881 (bandbreedte € 327.255 – € 416.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 356.626 (bandbreedte € 338.795 – € 374.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 36 in Den Haag?
Voor Seringenstraat 36 adviseren wij een bod van € 387.788 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 36 in Den Haag bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.383) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 36 ligt rond € 371.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.