Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligusterstraat 68

2563VE Den Haag

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.733
+4,0%
[ € 354.405 – € 451.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.913[ € 367.567 – € 406.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.200[ € 397.707 – € 439.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligusterstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.733 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,3%
+€ 15.57712 maanden +4,0%
+€ 57812 mnd vs. NL +0,1%
Ligusterstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.733 voor Ligusterstraat 68 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligusterstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.200. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.733.

Verwachte verkoopprijs Ligusterstraat 68
€ 419.200[ € 397.707 – € 439.572 ]
Verkoper houdt over€ 413.339−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.734+€ 10.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligusterstraat 68 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Ligusterstraat 68
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 386.913[ € 367.567 – € 406.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligusterstraat 68 adviseren wij in een bod van € 419.200, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 386.913 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.733+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.200+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.160+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligusterstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 386.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligusterstraat 68 in Den Haag bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 402.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligusterstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.733
Verwachte verkoopprijs€ 419.200
Verwachte vraagprijs€ 386.913
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 57, 2563VJ Den Haag
Hazelaarstraat 57
1919 · 100 m²
€ 573.077
Straatbeeld van Ligusterstraat 35, 2563VA Den Haag
Ligusterstraat 35
1918 · 101 m²
€ 518.078
Straatbeeld van Goudenregenstraat 38H, 2565EX Den Haag
Goudenregenstraat 38H
1920 · 79 m²
€ 355.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.733 zit Ligusterstraat 68 in het middensegment van Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ligusterstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligusterstraat 68 in Den Haag.

Wat is Ligusterstraat 68 in Den Haag waard?
Ligusterstraat 68 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.733 (bandbreedte € 354.405 – € 451.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligusterstraat 68 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ligusterstraat 68 in Den Haag is in oktober 2026 € 386.913 (bandbreedte € 367.567 – € 406.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligusterstraat 68 in Den Haag?
Voor Ligusterstraat 68 adviseren wij een bod van € 419.200 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligusterstraat 68 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ligusterstraat 68 in Den Haag bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligusterstraat 68 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligusterstraat 68 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.577) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligusterstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Ligusterstraat 68 ligt rond € 402.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligusterstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Ligusterstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.