Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarstraat 57

2563VJ Den Haag

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.077
+3,3%
[ € 504.308 – € 641.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.949[ € 523.402 – € 578.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.440[ € 565.274 – € 624.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarstraat 57 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.077 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds juli +0,3%
+€ 18.55612 maanden +3,3%
€ -1.03012 mnd vs. NL -0,2%
Hazelaarstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.077 voor Hazelaarstraat 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarstraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.440. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.077.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarstraat 57
€ 596.440[ € 565.274 – € 624.776 ]
Verkoper houdt over€ 588.629−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.519+€ 14.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.629

Wat is de vraagprijs?

Hazelaarstraat 57 in Den Haag staat in te koop voor € 550.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Vraagprijs Hazelaarstraat 57
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 550.949[ € 523.402 – € 578.496 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 391.020[ € 235.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarstraat 57 adviseren wij in een bod van € 596.440, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 550.949 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.077+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.440+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.262+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 550.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarstraat 57 in Den Haag bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 573.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.077
Verwachte verkoopprijs€ 596.440
Vraagprijs€ 550.949
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 23, 2563VH Den Haag
Hazelaarstraat 23
1919 · 107 m²
€ 653.102
Straatbeeld van Spiraeastraat 84, 2563SR Den Haag
Spiraeastraat 84
1926 · 93 m²
€ 417.353
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 227, 2563KG Den Haag
Kamperfoeliestraat 227
1924 · 78 m²
€ 445.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.077 duidelijk in het hogere segment van Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hazelaarstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarstraat 57 in Den Haag.

Wat is Hazelaarstraat 57 in Den Haag waard?
Hazelaarstraat 57 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.077 (bandbreedte € 504.308 – € 641.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hazelaarstraat 57 in Den Haag?
Hazelaarstraat 57 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 550.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarstraat 57 in Den Haag?
Voor Hazelaarstraat 57 adviseren wij een bod van € 596.440 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarstraat 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarstraat 57 in Den Haag bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarstraat 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarstraat 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarstraat 57 ligt rond € 573.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.