Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 30, 2563GH Den Haag

Woningwaarde Meidoornstraat 30

2563GH Den Haag

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.659
+4,0%
[ € 253.140 – € 322.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.386[ € 283.456 – € 313.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.659 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,3%
+€ 11.12612 maanden +4,0%
+€ 41312 mnd vs. NL +0,1%
Meidoornstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.659 voor Meidoornstraat 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.386. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 287.659.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 30
€ 299.386[ € 283.456 – € 313.294 ]
Verkoper houdt over€ 294.843−€ 4.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.524+€ 8.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 30
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 428.346[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 30 adviseren wij in een bod van € 299.386, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.659+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.386+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.355+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 30 in Den Haag bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 287.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.659
Verwachte verkoopprijs€ 299.386
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 13, 2563RR Den Haag
Jasmijnstraat 13
1914 · 71 m²
€ 392.439
Straatbeeld van Meidoornstraat 32, 2563GJ Den Haag
Meidoornstraat 32
1916 · 74 m²
€ 309.080
Straatbeeld van Rabarberstraat 110, 2563RP Den Haag
Rabarberstraat 110
1926 · 70 m²
€ 277.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.659 is Meidoornstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 30 in Den Haag.

Wat is Meidoornstraat 30 in Den Haag waard?
Meidoornstraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.659 (bandbreedte € 253.140 – € 322.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 30 in Den Haag?
Voor Meidoornstraat 30 adviseren wij een bod van € 299.386 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 30 in Den Haag bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 30 ligt rond € 287.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.