Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rabarberstraat 110, 2563RP Den Haag

Woningwaarde Rabarberstraat 110

2563RP Den Haag

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.025
+3,3%
[ € 243.782 – € 310.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.573[ € 273.652 – € 302.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Rabarberstraat 110 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.025 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds juli +0,3%
+€ 8.97012 maanden +3,3%
€ -49812 mnd vs. NL -0,2%
Rabarberstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.025 voor Rabarberstraat 110 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rabarberstraat 110 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.573. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.025.

Verwachte verkoopprijs Rabarberstraat 110
€ 288.573[ € 273.652 – € 302.458 ]
Verkoper houdt over€ 284.149−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.494+€ 7.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.149

Wat is de vraagprijs?

Rabarberstraat 110 in Den Haag staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Vraagprijs Rabarberstraat 110
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 391.020[ € 235.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rabarberstraat 110 adviseren wij in een bod van € 288.573, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.025+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.573+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.002+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rabarberstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rabarberstraat 110 in Den Haag bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 277.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rabarberstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.025
Verwachte verkoopprijs€ 288.573
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 144, 2563GL Den Haag
Meidoornstraat 144
1926 · 68 m²
€ 313.905
Straatbeeld van Jasmijnstraat 96, 2563RZ Den Haag
Jasmijnstraat 96
1926 · 67 m²
€ 313.247
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 147, 2563KD Den Haag
Kamperfoeliestraat 147
1926 · 66 m²
€ 308.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.025 is Rabarberstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rabarberstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rabarberstraat 110 in Den Haag.

Wat is Rabarberstraat 110 in Den Haag waard?
Rabarberstraat 110 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.025 (bandbreedte € 243.782 – € 310.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rabarberstraat 110 in Den Haag?
Rabarberstraat 110 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Rabarberstraat 110 in Den Haag?
Voor Rabarberstraat 110 adviseren wij een bod van € 288.573 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rabarberstraat 110 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rabarberstraat 110 in Den Haag bedragen € 1.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rabarberstraat 110 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rabarberstraat 110 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.970) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rabarberstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Rabarberstraat 110 ligt rond € 277.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rabarberstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Rabarberstraat 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.