Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 214

2563PE Den Haag

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.615
+4,0%
[ € 267.181 – € 340.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.976[ € 276.427 – € 305.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.803[ € 300.476 – € 332.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 214 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.615 (€ 5.520 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,3%
+€ 11.74312 maanden +4,0%
+€ 43612 mnd vs. NL +0,1%
Ribesstraat 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.615 voor Ribesstraat 214 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 214 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.803. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.615.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 214
€ 316.803[ € 300.476 – € 332.106 ]
Verkoper houdt over€ 312.068−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.289+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 214 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 214
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 290.976[ € 276.427 – € 305.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 214 adviseren wij in een bod van € 316.803, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.976 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.615+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.803+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.643+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 214 zal in bij een vraagprijs van € 290.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 214 in Den Haag bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 303.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 214

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.615
Verwachte verkoopprijs€ 316.803
Verwachte vraagprijs€ 290.976
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 2, 2565EX Den Haag
Goudenregenstraat 2
1918 · 57 m²
€ 243.820
Straatbeeld van Spiraeastraat 32, 2563SP Den Haag
Spiraeastraat 32
1926 · 59 m²
€ 262.401
Straatbeeld van Hortensiastraat 85, 2563NP Den Haag
Hortensiastraat 85
1925 · 61 m²
€ 148.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.615 is Ribesstraat 214 een van de meer betaalbare woningen in Heesterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 214 in Den Haag.

Wat is Ribesstraat 214 in Den Haag waard?
Ribesstraat 214 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.615 (bandbreedte € 267.181 – € 340.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 214 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 214 in Den Haag is in oktober 2026 € 290.976 (bandbreedte € 276.427 – € 305.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 214 in Den Haag?
Voor Ribesstraat 214 adviseren wij een bod van € 316.803 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 214 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 214 in Den Haag bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 214 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 214 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.743) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 214 ligt rond € 303.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 214?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.