Woningwaarde Indigostraat 65

2563RG Den Haag

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.106
+4,0%
[ € 337.133 – € 429.079 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 399.076[ € 376.917 – € 416.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Indigostraat 65 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.106 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,3%
+€ 14.81712 maanden +4,0%
+€ 54912 mnd vs. NL +0,1%
Indigostraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.106 voor Indigostraat 65 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indigostraat 65 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.076. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.106.

Verwachte verkoopprijs Indigostraat 65
€ 399.076[ € 376.917 – € 416.593 ]
Verkoper houdt over€ 393.436−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.208+€ 10.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indigostraat 65 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Verwachte vraagprijs Indigostraat 65
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indigostraat 65 adviseren wij in een bod van € 399.076, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.106+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.076+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 419.030+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indigostraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indigostraat 65 in Den Haag bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 383.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.965/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indigostraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.106
Verwachte verkoopprijs€ 399.076
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.106 zit Indigostraat 65 in het middensegment van Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Indigostraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indigostraat 65 in Den Haag.

Wat is Indigostraat 65 in Den Haag waard?
Indigostraat 65 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.106 (bandbreedte € 337.133 – € 429.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indigostraat 65 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Indigostraat 65 in Den Haag is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Indigostraat 65 in Den Haag?
Voor Indigostraat 65 adviseren wij een bod van € 399.076 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indigostraat 65 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Indigostraat 65 in Den Haag bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indigostraat 65 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indigostraat 65 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.817) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indigostraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Indigostraat 65 ligt rond € 383.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indigostraat 65?
Huishoudens in de buurt van Indigostraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.