Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelplein 6

2563TT Den Haag

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.818
+4,0%
[ € 337.760 – € 429.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.769[ € 349.381 – € 386.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.567[ € 379.777 – € 419.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.818 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,3%
+€ 14.84512 maanden +4,0%
+€ 55112 mnd vs. NL +0,1%
Gagelplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.818 voor Gagelplein 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.567. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.818.

Verwachte verkoopprijs Gagelplein 6
€ 400.567[ € 379.777 – € 419.753 ]
Verkoper houdt over€ 394.911−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.728+€ 10.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagelplein 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Gagelplein 6
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 367.769[ € 349.381 – € 386.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelplein 6 adviseren wij in een bod van € 400.567, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.769 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.818+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.567+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.595+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 367.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelplein 6 in Den Haag bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 383.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.818
Verwachte verkoopprijs€ 400.567
Verwachte vraagprijs€ 367.769
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 227, 2563KG Den Haag
Kamperfoeliestraat 227
1924 · 78 m²
€ 445.683
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 225, 2563KG Den Haag
Kamperfoeliestraat 225
1924 · 78 m²
€ 403.169
Straatbeeld van Goudenregenstraat 38H, 2565EX Den Haag
Goudenregenstraat 38H
1920 · 79 m²
€ 355.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.818 zit Gagelplein 6 in het middensegment van Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gagelplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelplein 6 in Den Haag.

Wat is Gagelplein 6 in Den Haag waard?
Gagelplein 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.818 (bandbreedte € 337.760 – € 429.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagelplein 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gagelplein 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 367.769 (bandbreedte € 349.381 – € 386.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelplein 6 in Den Haag?
Voor Gagelplein 6 adviseren wij een bod van € 400.567 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelplein 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelplein 6 in Den Haag bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelplein 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelplein 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.845) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Gagelplein 6 ligt rond € 383.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelplein 6?
Huishoudens in de buurt van Gagelplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.