Huiswaardemeter

Woningwaarde Mient 619

2564LG Den Haag

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.806
+4,0%
[ € 549.829 – € 699.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.125[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 619 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.806 (€ 5.680 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,3%
+€ 24.16612 maanden +4,0%
+€ 89612 mnd vs. NL +0,1%
Mient 619
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.806 voor Mient 619 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 619 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.125. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.806.

Verwachte verkoopprijs Mient 619
€ 649.125[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 640.735−€ 8.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.258+€ 15.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mient 619 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.455 per m².

Verwachte vraagprijs Mient 619
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.455[ € 5.182 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 577.071[ € 340.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 619 adviseren wij in een bod van € 649.125, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.806+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.125+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.581+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 619 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 619 in Den Haag bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 624.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 619

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.806
Verwachte verkoopprijs€ 649.125
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Eik en Duinen 234, 2564GZ Den Haag
Laan van Eik en Duinen 234
1935 · 107 m²
€ 521.656
Straatbeeld van Mandarijnstraat 15, 2564SV Den Haag
Mandarijnstraat 15
1934 · 117 m²
€ 610.264
Straatbeeld van Appelstraat 70, 2564EH Den Haag
Appelstraat 70
1929 · 114 m²
€ 506.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.806 ligt Mient 619 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mient 619

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 619 in Den Haag.

Wat is Mient 619 in Den Haag waard?
Mient 619 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.806 (bandbreedte € 549.829 – € 699.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mient 619 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mient 619 in Den Haag is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 619 in Den Haag?
Voor Mient 619 adviseren wij een bod van € 649.125 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 619 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 619 in Den Haag bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 619 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 619 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 619?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Mient 619 ligt rond € 624.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 619?
Huishoudens in de buurt van Mient 619 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.