Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandarijnstraat 3

2564SV Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.990
+3,1%
[ € 523.591 – € 666.389 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.424[ € 585.903 – € 647.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandarijnstraat 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.990 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds mei +0,3%
+€ 17.93612 maanden +3,1%
€ -6.53512 mnd vs. NL -1,1%
Mandarijnstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.990 voor Mandarijnstraat 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandarijnstraat 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.424. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.990.

Verwachte verkoopprijs Mandarijnstraat 3
€ 618.424[ € 585.903 – € 647.577 ]
Verkoper houdt over€ 610.371−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.942+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.371

Wat is de vraagprijs?

Mandarijnstraat 3 in Den Haag staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Vraagprijs Mandarijnstraat 3
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 555.854[ € 340.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandarijnstraat 3 adviseren wij in een bod van € 618.424, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.990+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.424+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.345+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandarijnstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandarijnstraat 3 in Den Haag bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 594.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandarijnstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.990
Verwachte verkoopprijs€ 618.424
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (22%)
D (25%)
E (15%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelstraat 70, 2564EH Den Haag
Appelstraat 70
1929 · 114 m²
€ 500.730
Straatbeeld van Mient 647, 2564LH Den Haag
Mient 647
1933 · 88 m²
€ 396.550
Straatbeeld van Mient 653, 2564LH Den Haag
Mient 653
1933 · 88 m²
€ 457.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.990 ligt Mandarijnstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mandarijnstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandarijnstraat 3 in Den Haag.

Wat is Mandarijnstraat 3 in Den Haag waard?
Mandarijnstraat 3 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.990 (bandbreedte € 523.591 – € 666.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mandarijnstraat 3 in Den Haag?
Mandarijnstraat 3 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandarijnstraat 3 in Den Haag?
Voor Mandarijnstraat 3 adviseren wij een bod van € 618.424 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandarijnstraat 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mandarijnstraat 3 in Den Haag bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandarijnstraat 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandarijnstraat 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandarijnstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Mandarijnstraat 3 ligt rond € 594.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandarijnstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mandarijnstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.