Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelstraat 19

2564TP Den Haag

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.172
+4,0%
[ € 632.871 – € 805.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.609[ € 659.879 – € 729.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.604[ € 706.730 – € 781.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.172 (€ 5.944 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,3%
+€ 27.81512 maanden +4,0%
+€ 1.03112 mnd vs. NL +0,1%
Mispelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.172 voor Mispelstraat 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.604. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.172.

Verwachte verkoopprijs Mispelstraat 19
€ 744.604[ € 706.730 – € 781.122 ]
Verkoper houdt over€ 735.163−€ 9.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.646+€ 17.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelstraat 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelstraat 19
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 694.609[ € 659.879 – € 729.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 577.071[ € 340.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 744.604, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.609 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.172+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.604+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.834+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 694.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelstraat 19 in Den Haag bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 719.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.172
Verwachte verkoopprijs€ 744.604
Verwachte vraagprijs€ 694.609
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tomatenstraat 118, 2564CW Den Haag
Tomatenstraat 118
1929 · 122 m²
€ 822.948
Straatbeeld van Mandarijnstraat 15, 2564SV Den Haag
Mandarijnstraat 15
1934 · 117 m²
€ 610.264
Straatbeeld van Tomatenstraat 9, 2564CK Den Haag
Tomatenstraat 9
1929 · 115 m²
€ 541.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mispelstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.172 duidelijk in het hogere segment van Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mispelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelstraat 19 in Den Haag.

Wat is Mispelstraat 19 in Den Haag waard?
Mispelstraat 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.172 (bandbreedte € 632.871 – € 805.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelstraat 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mispelstraat 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 694.609 (bandbreedte € 659.879 – € 729.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelstraat 19 in Den Haag?
Voor Mispelstraat 19 adviseren wij een bod van € 744.604 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelstraat 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelstraat 19 in Den Haag bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelstraat 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelstraat 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.815) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Mispelstraat 19 ligt rond € 719.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mispelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.