Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 171

2565BD Den Haag

Te koop
94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.587
+3,1%
[ € 413.237 – € 525.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.455[ € 428.882 – € 474.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.648[ € 463.193 – € 511.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 171 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.587 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds mei +0,3%
+€ 14.15612 maanden +3,1%
€ -5.15712 mnd vs. NL -1,1%
Ranonkelstraat 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.587 voor Ranonkelstraat 171 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 171 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.648. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 469.587.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 171
€ 487.648[ € 463.193 – € 511.950 ]
Verkoper houdt over€ 481.034−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.551+€ 11.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.034

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 171 in Den Haag staat in te koop voor € 451.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 171
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 451.455[ € 428.882 – € 474.028 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 585.500[ € 399.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 171 adviseren wij in een bod van € 487.648, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 451.455 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.587+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.648+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.030+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 171 zal in bij een vraagprijs van € 451.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 171 in Den Haag bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 469.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 171

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.587
Verwachte verkoopprijs€ 487.648
Vraagprijs€ 451.455
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (5%)
C (16%)
D (19%)
E (15%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 413.954
Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag
Segbroeklaan 524
1956 · 107 m²
€ 512.030
Straatbeeld van Resedastraat 8, 2565DB Den Haag
Resedastraat 8
1956 · 75 m²
€ 366.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.587 is Ranonkelstraat 171 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 171 in Den Haag.

Wat is Ranonkelstraat 171 in Den Haag waard?
Ranonkelstraat 171 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.587 (bandbreedte € 413.237 – € 525.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 171 in Den Haag?
Ranonkelstraat 171 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 451.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 171 in Den Haag?
Voor Ranonkelstraat 171 adviseren wij een bod van € 487.648 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 171 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 171 in Den Haag bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 171 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 171 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.156) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 171 ligt rond € 469.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 171?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 171 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.