Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 387

2565BH Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.183
+4,0%
[ € 271.201 – € 345.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.428[ € 280.657 – € 310.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.889[ € 304.794 – € 336.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 387 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.183 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,3%
+€ 11.92012 maanden +4,0%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,1%
Ranonkelstraat 387
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.183 voor Ranonkelstraat 387 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 387 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.889. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.183.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 387
€ 320.889[ € 304.794 – € 336.876 ]
Verkoper houdt over€ 316.109−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.457+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.109

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 387 in Den Haag staat in te koop voor € 295.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 387
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 295.428[ € 280.657 – € 310.199 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 520.556[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 387 adviseren wij in een bod van € 320.889, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 295.428 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.183+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.889+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.933+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 387 zal in bij een vraagprijs van € 295.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 387 in Den Haag bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 308.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 387

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.183
Verwachte verkoopprijs€ 320.889
Vraagprijs€ 295.428
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 419.090
Straatbeeld van Resedastraat 8, 2565DB Den Haag
Resedastraat 8
1956 · 75 m²
€ 371.326
Straatbeeld van Segbroeklaan 248, 2565DS Den Haag
Segbroeklaan 248
1956 · 90 m²
€ 444.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.183 is Ranonkelstraat 387 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 387

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 387 in Den Haag.

Wat is Ranonkelstraat 387 in Den Haag waard?
Ranonkelstraat 387 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.183 (bandbreedte € 271.201 – € 345.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 387 in Den Haag?
Ranonkelstraat 387 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 295.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 387 in Den Haag?
Voor Ranonkelstraat 387 adviseren wij een bod van € 320.889 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 387 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 387 in Den Haag bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 387 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 387 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 387?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 387 ligt rond € 308.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 387?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 387 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.