Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 69

2565CD Den Haag

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.817
+3,3%
[ € 634.319 – € 807.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.996[ € 661.196 – € 730.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.529[ € 708.141 – € 782.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 69 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.817 (€ 5.300 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.365Sinds juli +0,3%
+€ 23.34012 maanden +3,3%
€ -1.29512 mnd vs. NL -0,2%
Azaleastraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.817 voor Azaleastraat 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.529. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.817.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 69
€ 745.529[ € 708.141 – € 782.683 ]
Verkoper houdt over€ 736.078−€ 9.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.590+€ 17.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.078

Wat is de vraagprijs?

Azaleastraat 69 in Den Haag staat in te koop voor € 695.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Vraagprijs Azaleastraat 69
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 695.996[ € 661.196 – € 730.796 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 520.320[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 69 adviseren wij in een bod van € 745.529, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 695.996 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.817+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.529+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.805+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 695.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 69 in Den Haag bedragen € 3.645 per maand bij een woningwaarde van € 720.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.817
Verwachte verkoopprijs€ 745.529
Vraagprijs€ 695.996
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 677.949
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 101 m²
€ 488.551
Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 430.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azaleastraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.817 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 69 in Den Haag.

Wat is Azaleastraat 69 in Den Haag waard?
Azaleastraat 69 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.817 (bandbreedte € 634.319 – € 807.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Azaleastraat 69 in Den Haag?
Azaleastraat 69 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 695.996. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 69 in Den Haag?
Voor Azaleastraat 69 adviseren wij een bod van € 745.529 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 69 in Den Haag bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 69 ligt rond € 720.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 69?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.