Huiswaardemeter

Woningwaarde Segbroeklaan 468

2565DG Den Haag

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.902
+4,0%
[ € 442.554 – € 563.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.762[ € 458.624 – € 506.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.476[ € 495.773 – € 547.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Segbroeklaan 468 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.902 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds september +0,3%
+€ 19.45112 maanden +4,0%
+€ 72212 mnd vs. NL +0,1%
Segbroeklaan 468
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.902 voor Segbroeklaan 468 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segbroeklaan 468 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.476. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.902.

Verwachte verkoopprijs Segbroeklaan 468
€ 522.476[ € 495.773 – € 547.959 ]
Verkoper houdt over€ 515.479−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.076+€ 12.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segbroeklaan 468 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Segbroeklaan 468
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 482.762[ € 458.624 – € 506.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segbroeklaan 468 adviseren wij in een bod van € 522.476, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.762 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.902+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.476+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.600+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segbroeklaan 468 zal in bij een vraagprijs van € 482.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segbroeklaan 468 in Den Haag bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 502.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segbroeklaan 468

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.902
Verwachte verkoopprijs€ 522.476
Verwachte vraagprijs€ 482.762
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 770, 2566MS Den Haag
Sportlaan 770
1954 · 98 m²
€ 521.702
Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag
Segbroeklaan 524
1956 · 107 m²
€ 518.383
Straatbeeld van Segbroeklaan 424J, 2565EL Den Haag
Segbroeklaan 424J
1960 · 94 m²
€ 543.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.902 zit Segbroeklaan 468 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Segbroeklaan 468

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segbroeklaan 468 in Den Haag.

Wat is Segbroeklaan 468 in Den Haag waard?
Segbroeklaan 468 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.902 (bandbreedte € 442.554 – € 563.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segbroeklaan 468 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Segbroeklaan 468 in Den Haag is in oktober 2026 € 482.762 (bandbreedte € 458.624 – € 506.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Segbroeklaan 468 in Den Haag?
Voor Segbroeklaan 468 adviseren wij een bod van € 522.476 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segbroeklaan 468 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Segbroeklaan 468 in Den Haag bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segbroeklaan 468 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segbroeklaan 468 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segbroeklaan 468?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Segbroeklaan 468 ligt rond € 502.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segbroeklaan 468?
Huishoudens in de buurt van Segbroeklaan 468 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.