Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 770, 2566MS Den Haag

Woningwaarde Sportlaan 770

2566MS Den Haag

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.702
+4,0%
[ € 459.098 – € 584.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.250[ € 513.950 – € 568.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 770 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.702 (€ 5.323 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,3%
+€ 20.17812 maanden +4,0%
+€ 74812 mnd vs. NL +0,1%
Sportlaan 770
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.702 voor Sportlaan 770 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 770 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.250. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.702.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 770
€ 542.250[ € 513.950 – € 568.050 ]
Verkoper houdt over€ 535.035−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.245+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.035

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 770 in Den Haag staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Vraagprijs Sportlaan 770
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 770 adviseren wij in een bod van € 542.250, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.702+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.250+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.363+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 770 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 770 in Den Haag bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 521.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 770

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.702
Verwachte verkoopprijs€ 542.250
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Segbroeklaan 424J, 2565EL Den Haag
Segbroeklaan 424J
1960 · 94 m²
€ 543.152
Straatbeeld van Segbroeklaan 418L, 2565EH Den Haag
Segbroeklaan 418L
1960 · 94 m²
€ 515.557
Straatbeeld van Goudenregenstraat 267, 2565ET Den Haag
Goudenregenstraat 267
1955 · 88 m²
€ 385.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.702 zit Sportlaan 770 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 770

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 770 in Den Haag.

Wat is Sportlaan 770 in Den Haag waard?
Sportlaan 770 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.702 (bandbreedte € 459.098 – € 584.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 770 in Den Haag?
Sportlaan 770 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 770 in Den Haag?
Voor Sportlaan 770 adviseren wij een bod van € 542.250 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 770 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 770 in Den Haag bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 770 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 770 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.178) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 770?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 770 ligt rond € 521.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 770?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 770 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.