Huiswaardemeter
Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag

Woningwaarde Segbroeklaan 524

2565DH Den Haag

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.030
+3,1%
[ € 450.586 – € 573.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.130[ € 467.524 – € 516.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.735[ € 505.393 – € 558.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Segbroeklaan 524 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.030 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds mei +0,3%
+€ 15.43612 maanden +3,1%
€ -5.62312 mnd vs. NL -1,1%
Segbroeklaan 524
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.030 voor Segbroeklaan 524 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segbroeklaan 524 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.735. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.030.

Verwachte verkoopprijs Segbroeklaan 524
€ 532.735[ € 505.393 – € 558.593 ]
Verkoper houdt over€ 525.625−€ 7.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.540+€ 12.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segbroeklaan 524 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Segbroeklaan 524
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 492.130[ € 467.524 – € 516.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 511.828[ € 310.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segbroeklaan 524 adviseren wij in een bod van € 532.735, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.130 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.030+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.735+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.372+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segbroeklaan 524 zal in bij een vraagprijs van € 492.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segbroeklaan 524 in Den Haag bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 512.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segbroeklaan 524

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.030
Verwachte verkoopprijs€ 532.735
Verwachte vraagprijs€ 492.130
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (27%)
D (21%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 8, 2565DB Den Haag
Resedastraat 8
1956 · 75 m²
€ 366.776
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 413.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.030 zit Segbroeklaan 524 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Segbroeklaan 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segbroeklaan 524 in Den Haag.

Wat is Segbroeklaan 524 in Den Haag waard?
Segbroeklaan 524 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.030 (bandbreedte € 450.586 – € 573.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segbroeklaan 524 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Segbroeklaan 524 in Den Haag is in juni 2026 € 492.130 (bandbreedte € 467.524 – € 516.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Segbroeklaan 524 in Den Haag?
Voor Segbroeklaan 524 adviseren wij een bod van € 532.735 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segbroeklaan 524 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Segbroeklaan 524 in Den Haag bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segbroeklaan 524 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segbroeklaan 524 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segbroeklaan 524?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Segbroeklaan 524 ligt rond € 512.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segbroeklaan 524?
Huishoudens in de buurt van Segbroeklaan 524 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.