Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonlaan 157

2565JB Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.625
+3,1%
[ € 458.150 – € 583.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.252[ € 475.239 – € 525.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.890[ € 513.733 – € 567.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonlaan 157 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.625 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds mei +0,3%
+€ 15.69512 maanden +3,1%
€ -5.71712 mnd vs. NL -1,1%
Thomsonlaan 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.625 voor Thomsonlaan 157 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonlaan 157 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.890. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.625.

Verwachte verkoopprijs Thomsonlaan 157
€ 540.890[ € 513.733 – € 567.811 ]
Verkoper houdt over€ 533.690−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.858+€ 12.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.690

Wat is de vraagprijs?

Thomsonlaan 157 in Den Haag staat in te koop voor € 500.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Vraagprijs Thomsonlaan 157
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 500.252[ € 475.239 – € 525.265 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.928 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 514.600[ € 310.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonlaan 157 adviseren wij in een bod van € 540.890, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 500.252 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.625+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.890+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.935+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonlaan 157 zal in bij een vraagprijs van € 500.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonlaan 157 in Den Haag bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 520.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonlaan 157

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.625
Verwachte verkoopprijs€ 540.890
Vraagprijs€ 500.252
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (27%)
D (21%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 425.680
Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 669.642
Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag
Pijnboomstraat 19
1917 · 117 m²
€ 514.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.625 zit Thomsonlaan 157 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Thomsonlaan 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonlaan 157 in Den Haag.

Wat is Thomsonlaan 157 in Den Haag waard?
Thomsonlaan 157 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.625 (bandbreedte € 458.150 – € 583.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Thomsonlaan 157 in Den Haag?
Thomsonlaan 157 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 500.252. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonlaan 157 in Den Haag?
Voor Thomsonlaan 157 adviseren wij een bod van € 540.890 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonlaan 157 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonlaan 157 in Den Haag bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonlaan 157 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonlaan 157 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonlaan 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonlaan 157 ligt rond € 520.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonlaan 157?
Huishoudens in de buurt van Thomsonlaan 157 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.