Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonlaan 206

2565JK Den Haag

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.545
+4,0%
[ € 454.560 – € 578.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.412[ € 507.870 – € 561.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.545 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 19.97812 maanden +4,0%
+€ 74012 mnd vs. NL +0,1%
Thomsonlaan 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.545 voor Thomsonlaan 206 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.412. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 516.545.

Verwachte verkoopprijs Thomsonlaan 206
€ 536.412[ € 507.870 – € 561.330 ]
Verkoper houdt over€ 529.261−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.290+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Thomsonlaan 206
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 537.130[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonlaan 206 adviseren wij in een bod van € 536.412, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.545+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.412+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.233+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonlaan 206 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonlaan 206 in Den Haag bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 516.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonlaan 206

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.545
Verwachte verkoopprijs€ 536.412
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (28%)
D (20%)
E (15%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 618, 2563JP Den Haag
Valkenboskade 618
1920 · 122 m²
€ 415.134
Straatbeeld van Azaleastraat 69, 2565CD Den Haag
Azaleastraat 69
1922 · 136 m²
€ 720.817
Straatbeeld van Irisstraat 109, 2565TG Den Haag
Irisstraat 109
1922 · 104 m²
€ 488.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.545 zit Thomsonlaan 206 in het middensegment van Bloemenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Thomsonlaan 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag.

Wat is Thomsonlaan 206 in Den Haag waard?
Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.545 (bandbreedte € 454.560 – € 578.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomsonlaan 206 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Thomsonlaan 206 in Den Haag is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonlaan 206 in Den Haag?
Voor Thomsonlaan 206 adviseren wij een bod van € 536.412 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonlaan 206 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonlaan 206 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonlaan 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonlaan 206 ligt rond € 516.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonlaan 206?
Huishoudens in de buurt van Thomsonlaan 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.