Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonlaan 206

2565JK Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.939
+3,1%
[ € 505.066 – € 642.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 551.778[ € 524.189 – € 579.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.014[ € 566.124 – € 625.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.939 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +0,3%
+€ 17.30212 maanden +3,1%
€ -6.30312 mnd vs. NL -1,1%
Thomsonlaan 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.939 voor Thomsonlaan 206 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.014. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 573.939.

Verwachte verkoopprijs Thomsonlaan 206
€ 596.014[ € 566.124 – € 625.716 ]
Verkoper houdt over€ 588.208−€ 7.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.084+€ 14.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.208

Wat is de vraagprijs?

Thomsonlaan 206 in Den Haag staat in te koop voor € 551.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs Thomsonlaan 206
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 551.778[ € 524.189 – € 579.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 514.600[ € 310.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonlaan 206 adviseren wij in een bod van € 596.014, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 551.778 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.939+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.014+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.815+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonlaan 206 zal in bij een vraagprijs van € 551.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonlaan 206 in Den Haag bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 573.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonlaan 206

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.939
Verwachte verkoopprijs€ 596.014
Vraagprijs€ 551.778
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (27%)
D (21%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 185A, 2565ES Den Haag
Goudenregenstraat 185A
1921 · 98 m²
€ 425.680
Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 669.642
Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag
Pijnboomstraat 19
1917 · 117 m²
€ 514.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.939 ligt Thomsonlaan 206 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Thomsonlaan 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag.

Wat is Thomsonlaan 206 in Den Haag waard?
Thomsonlaan 206 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.939 (bandbreedte € 505.066 – € 642.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Thomsonlaan 206 in Den Haag?
Thomsonlaan 206 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 551.778. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonlaan 206 in Den Haag?
Voor Thomsonlaan 206 adviseren wij een bod van € 596.014 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonlaan 206 in Den Haag bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonlaan 206 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonlaan 206 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonlaan 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonlaan 206 ligt rond € 573.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonlaan 206?
Huishoudens in de buurt van Thomsonlaan 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.