Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonplein 24A

2565KV Den Haag

32 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.295
+4,0%
[ € 150.740 – € 191.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.823[ € 155.632 – € 172.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.108[ € 169.795 – € 187.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonplein 24A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.295 (€ 5.353 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds september +0,3%
+€ 6.62512 maanden +4,0%
+€ 24512 mnd vs. NL +0,1%
Thomsonplein 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.295 voor Thomsonplein 24A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonplein 24A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.108. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 171.295.

Verwachte verkoopprijs Thomsonplein 24A
€ 179.108[ € 169.795 – € 187.667 ]
Verkoper houdt over€ 175.888−€ 3.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.840+€ 5.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomsonplein 24A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Thomsonplein 24A
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 163.823[ € 155.632 – € 172.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.864 – € 5.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 543.714[ € 239.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonplein 24A adviseren wij in een bod van € 179.108, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 163.823 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.295+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.108+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 188.063+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonplein 24A zal in bij een vraagprijs van € 163.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonplein 24A in Den Haag bedragen € 911 per maand bij een woningwaarde van € 171.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 838
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 911
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonplein 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.295
Verwachte verkoopprijs€ 179.108
Verwachte vraagprijs€ 163.823
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (28%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomsonlaan 95B, 2565HZ Den Haag
Thomsonlaan 95B
1924 · 36 m²
€ 250.646
Straatbeeld van Lindestraat 46, 2565HL Den Haag
Lindestraat 46
1926 · 51 m²
€ 255.558
Straatbeeld van Beeklaan 407A, 2562BA Den Haag
Beeklaan 407A
1905 · 54 m²
€ 316.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.295 is Thomsonplein 24A een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thomsonplein 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonplein 24A in Den Haag.

Wat is Thomsonplein 24A in Den Haag waard?
Thomsonplein 24A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.295 (bandbreedte € 150.740 – € 191.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomsonplein 24A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Thomsonplein 24A in Den Haag is in oktober 2026 € 163.823 (bandbreedte € 155.632 – € 172.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonplein 24A in Den Haag?
Voor Thomsonplein 24A adviseren wij een bod van € 179.108 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonplein 24A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonplein 24A in Den Haag bedragen € 911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 838 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonplein 24A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonplein 24A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 6.625) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonplein 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonplein 24A ligt rond € 171.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonplein 24A?
Huishoudens in de buurt van Thomsonplein 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.