Huiswaardemeter

Woningwaarde Ieplaan 64

2565LN Den Haag

Te koop
233 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.564
+3,1%
[ € 866.416 – € 1.102.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.478[ € 962.968 – € 1.064.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Ieplaan 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 984.564 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds mei +0,3%
+€ 29.68112 maanden +3,1%
€ -10.81212 mnd vs. NL -1,1%
Ieplaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.564 voor Ieplaan 64 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ieplaan 64 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.478. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 984.564.

Verwachte verkoopprijs Ieplaan 64
€ 1.016.478[ € 962.968 – € 1.064.333 ]
Verkoper houdt over€ 1.004.047−€ 12.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.958+€ 22.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.004.047

Wat is de vraagprijs?

Ieplaan 64 in Den Haag staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Vraagprijs Ieplaan 64
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 589.143[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ieplaan 64 adviseren wij in een bod van € 1.016.478, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.564+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.478+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.302+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ieplaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ieplaan 64 in Den Haag bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 984.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 492.000€ 1.477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.815
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ieplaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.478
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (27%)
D (17%)
E (15%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboomstraat 19, 2565ZH Den Haag
Pijnboomstraat 19
1917 · 117 m²
€ 514.024
Straatbeeld van Papaverhof 32, 2565CB Den Haag
Papaverhof 32
1922 · 159 m²
€ 669.642
Straatbeeld van Fuchsiastraat 130, 2565PV Den Haag
Fuchsiastraat 130
1926 · 126 m²
€ 881.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ieplaan 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.564 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ieplaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ieplaan 64 in Den Haag.

Wat is Ieplaan 64 in Den Haag waard?
Ieplaan 64 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.564 (bandbreedte € 866.416 – € 1.102.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ieplaan 64 in Den Haag?
Ieplaan 64 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Ieplaan 64 in Den Haag?
Voor Ieplaan 64 adviseren wij een bod van € 1.016.478 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ieplaan 64 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ieplaan 64 in Den Haag bedragen € 5.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.815 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ieplaan 64 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ieplaan 64 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 29.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ieplaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Ieplaan 64 ligt rond € 984.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ieplaan 64?
Huishoudens in de buurt van Ieplaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.