Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 221

2565RV Den Haag

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.861
+4,0%
[ € 369.478 – € 470.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.567[ € 383.389 – € 423.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.813[ € 414.444 – € 458.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 221 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.861 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,3%
+€ 16.23912 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,1%
Zonnebloemstraat 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.861 voor Zonnebloemstraat 221 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 221 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.813. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.861.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 221
€ 436.813[ € 414.444 – € 458.068 ]
Verkoper houdt over€ 430.758−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.699+€ 10.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 221 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 221
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-WestBoven gem.
€ 403.567[ € 383.389 – € 423.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-West
€ 520.556[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 221 adviseren wij in een bod van € 436.813, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.567 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.861+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.813+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.654+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 221 zal in bij een vraagprijs van € 403.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 221 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 419.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 221

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.861
Verwachte verkoopprijs€ 436.813
Verwachte vraagprijs€ 403.567
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (5%)
C (17%)
D (20%)
E (16%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 419.090
Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag
Segbroeklaan 524
1956 · 107 m²
€ 518.383
Straatbeeld van Segbroeklaan 248, 2565DS Den Haag
Segbroeklaan 248
1956 · 90 m²
€ 444.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.861 is Zonnebloemstraat 221 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag.

Wat is Zonnebloemstraat 221 in Den Haag waard?
Zonnebloemstraat 221 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.861 (bandbreedte € 369.478 – € 470.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag is in oktober 2026 € 403.567 (bandbreedte € 383.389 – € 423.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 221 in Den Haag?
Voor Zonnebloemstraat 221 adviseren wij een bod van € 436.813 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 221 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.239) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 221 ligt rond € 419.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 221?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 221 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.