Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag

Woningwaarde Kwartellaan 20

2566DW Den Haag

Te koop
142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.299.161
+3,1%
[ € 1.143.262 – € 1.455.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.256.928[ € 1.194.082 – € 1.319.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.341.272[ € 1.274.085 – € 1.408.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartellaan 20 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.299.161 (€ 9.149 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.263Sinds mei +0,3%
+€ 39.16512 maanden +3,1%
€ -14.26712 mnd vs. NL -1,1%
Kwartellaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.299.161 voor Kwartellaan 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartellaan 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.341.272. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.299.161.

Verwachte verkoopprijs Kwartellaan 20
€ 1.341.272[ € 1.274.085 – € 1.408.199 ]
Verkoper houdt over€ 1.325.268−€ 16.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.370.247+€ 28.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.341.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.325.268

Wat is de vraagprijs?

Kwartellaan 20 in Den Haag staat in te koop voor € 1.256.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.852 per m².

Vraagprijs Kwartellaan 20
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.256.928[ € 1.194.082 – € 1.319.774 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.852[ € 8.409 – € 9.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.141.696[ € 550.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartellaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.341.272, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.256.928 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.299.161+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.341.272+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.408.336+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartellaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.256.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartellaan 20 in Den Haag bedragen € 6.427 per maand bij een woningwaarde van € 1.299.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 650.000€ 1.949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.353
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.287.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartellaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.299.161
Verwachte verkoopprijs€ 1.341.272
Vraagprijs€ 1.256.928
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (18%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenlaan 61, 2566ZD Den Haag
Mezenlaan 61
1926 · 100 m²
€ 669.008
Straatbeeld van Spotvogellaan 100, 2566PP Den Haag
Spotvogellaan 100
1950 · 179 m²
€ 1.311.220
Straatbeeld van Haanplein 25, 2566VH Den Haag
Haanplein 25
1929 · 234 m²
€ 1.282.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwartellaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.299.161 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kwartellaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartellaan 20 in Den Haag.

Wat is Kwartellaan 20 in Den Haag waard?
Kwartellaan 20 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.299.161 (bandbreedte € 1.143.262 – € 1.455.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de vraagprijs van Kwartellaan 20 in Den Haag?
Kwartellaan 20 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.256.928. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartellaan 20 in Den Haag?
Voor Kwartellaan 20 adviseren wij een bod van € 1.341.272 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartellaan 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartellaan 20 in Den Haag bedragen € 6.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.299.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.353 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 299 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartellaan 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartellaan 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 39.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartellaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Kwartellaan 20 ligt rond € 1.299.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartellaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kwartellaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.