Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sijzenlaan 72, 2566WL Den Haag

Woningwaarde Sijzenlaan 72

2566WL Den Haag

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 8.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.239.805
+4,0%
[ € 1.091.028 – € 1.388.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.279.411[ € 1.210.177 – € 1.337.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Sijzenlaan 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.239.805 (€ 8.919 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.069Sinds september +0,3%
+€ 47.95212 maanden +4,0%
+€ 1.77812 mnd vs. NL +0,1%
Sijzenlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.239.805 voor Sijzenlaan 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sijzenlaan 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.279.411. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.239.805.

Verwachte verkoopprijs Sijzenlaan 72
€ 1.279.411[ € 1.210.177 – € 1.337.564 ]
Verkoper houdt over€ 1.264.087−€ 15.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.307.149+€ 27.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.279.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.264.087

Wat is de vraagprijs?

Sijzenlaan 72 in Den Haag staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.597 per m².

Vraagprijs Sijzenlaan 72
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.597[ € 8.167 – € 9.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.150.000[ € 685.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sijzenlaan 72 adviseren wij in een bod van € 1.279.411, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.239.805+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.279.411+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.343.382+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sijzenlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sijzenlaan 72 in Den Haag bedragen € 6.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.239.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.063
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.182.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sijzenlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.239.805
Verwachte verkoopprijs€ 1.279.411
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (19%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarlaan 10, 2566WT Den Haag
Ooievaarlaan 10
1929 · 137 m²
€ 1.398.349
Straatbeeld van Pauwenlaan 85, 2566TD Den Haag
Pauwenlaan 85
1930 · 143 m²
€ 1.122.015
Straatbeeld van Laan van Poot 206, 2566EJ Den Haag
Laan van Poot 206
1929 · 145 m²
€ 1.078.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sijzenlaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.239.805 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sijzenlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sijzenlaan 72 in Den Haag.

Wat is Sijzenlaan 72 in Den Haag waard?
Sijzenlaan 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.239.805 (bandbreedte € 1.091.028 – € 1.388.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de vraagprijs van Sijzenlaan 72 in Den Haag?
Sijzenlaan 72 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Sijzenlaan 72 in Den Haag?
Voor Sijzenlaan 72 adviseren wij een bod van € 1.279.411 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sijzenlaan 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sijzenlaan 72 in Den Haag bedragen € 6.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.239.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.063 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sijzenlaan 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sijzenlaan 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 47.952) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sijzenlaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Sijzenlaan 72 ligt rond € 1.239.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sijzenlaan 72?
Huishoudens in de buurt van Sijzenlaan 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.