Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniplaan 4

2566EN Den Haag

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.241
+4,0%
[ € 622.372 – € 792.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.986[ € 648.837 – € 717.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.357[ € 694.904 – € 768.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniplaan 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.241 (€ 5.613 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,3%
+€ 27.35412 maanden +4,0%
+€ 1.01412 mnd vs. NL +0,1%
Sniplaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.241 voor Sniplaan 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniplaan 4 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.357. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.241.

Verwachte verkoopprijs Sniplaan 4
€ 732.357[ € 694.904 – € 768.052 ]
Verkoper houdt over€ 723.051−€ 9.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.154+€ 16.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniplaan 4 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Sniplaan 4
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 682.986[ € 648.837 – € 717.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.150.000[ € 685.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniplaan 4 adviseren wij in een bod van € 732.357, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.986 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.241+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.357+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.975+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniplaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 682.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniplaan 4 in Den Haag bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 707.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniplaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.241
Verwachte verkoopprijs€ 732.357
Verwachte vraagprijs€ 682.986
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (19%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag
Kwartellaan 20
1930 · 126 m²
€ 1.241.998
Straatbeeld van Ooievaarlaan 10, 2566WT Den Haag
Ooievaarlaan 10
1929 · 137 m²
€ 1.398.349
Straatbeeld van Sijzenlaan 72, 2566WL Den Haag
Sijzenlaan 72
1930 · 139 m²
€ 1.239.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.241 is Sniplaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sniplaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniplaan 4 in Den Haag.

Wat is Sniplaan 4 in Den Haag waard?
Sniplaan 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.241 (bandbreedte € 622.372 – € 792.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniplaan 4 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sniplaan 4 in Den Haag is in oktober 2026 € 682.986 (bandbreedte € 648.837 – € 717.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniplaan 4 in Den Haag?
Voor Sniplaan 4 adviseren wij een bod van € 732.357 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniplaan 4 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sniplaan 4 in Den Haag bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniplaan 4 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniplaan 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniplaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Sniplaan 4 ligt rond € 707.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniplaan 4?
Huishoudens in de buurt van Sniplaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.