Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelvinkenplein 10A

2566GH Den Haag

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.226
+4,0%
[ € 365.399 – € 465.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.954[ € 379.006 – € 418.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.162[ € 410.084 – € 453.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelvinkenplein 10A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.226 (€ 7.159 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,3%
+€ 16.06012 maanden +4,0%
+€ 59612 mnd vs. NL +0,1%
Distelvinkenplein 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.226 voor Distelvinkenplein 10A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelvinkenplein 10A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.162. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.226.

Verwachte verkoopprijs Distelvinkenplein 10A
€ 432.162[ € 410.084 – € 453.252 ]
Verkoper houdt over€ 426.158−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.955+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelvinkenplein 10A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.879 per m².

Verwachte vraagprijs Distelvinkenplein 10A
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 398.954[ € 379.006 – € 418.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.879[ € 6.535 – € 7.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.150.000[ € 685.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelvinkenplein 10A adviseren wij in een bod van € 432.162, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.954 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.226+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.162+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.770+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelvinkenplein 10A zal in bij een vraagprijs van € 398.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelvinkenplein 10A in Den Haag bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 415.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelvinkenplein 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.226
Verwachte verkoopprijs€ 432.162
Verwachte vraagprijs€ 398.954
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (19%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haanplein 25, 2566VH Den Haag
Haanplein 25
1929 · 234 m²
€ 1.298.847
Straatbeeld van Kramsvogellaan 17, 2566CA Den Haag
Kramsvogellaan 17
1950 · 200 m²
€ 1.234.467
Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag
Kwartellaan 20
1930 · 126 m²
€ 1.241.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.226 is Distelvinkenplein 10A een van de meer betaalbare woningen in Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Distelvinkenplein 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelvinkenplein 10A in Den Haag.

Wat is Distelvinkenplein 10A in Den Haag waard?
Distelvinkenplein 10A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.226 (bandbreedte € 365.399 – € 465.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelvinkenplein 10A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Distelvinkenplein 10A in Den Haag is in oktober 2026 € 398.954 (bandbreedte € 379.006 – € 418.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelvinkenplein 10A in Den Haag?
Voor Distelvinkenplein 10A adviseren wij een bod van € 432.162 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelvinkenplein 10A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Distelvinkenplein 10A in Den Haag bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelvinkenplein 10A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelvinkenplein 10A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.060) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelvinkenplein 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Distelvinkenplein 10A ligt rond € 415.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelvinkenplein 10A?
Huishoudens in de buurt van Distelvinkenplein 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.