Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 998

2566NE Den Haag

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.157
+3,1%
[ € 509.658 – € 648.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 556.795[ € 528.955 – € 584.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.432[ € 571.271 – € 631.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 998 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.157 (€ 5.792 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds mei +0,3%
+€ 17.45912 maanden +3,1%
€ -6.36112 mnd vs. NL -1,1%
Sportlaan 998
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.157 voor Sportlaan 998 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 998 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.432. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 579.157.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 998
€ 601.432[ € 571.271 – € 631.406 ]
Verkoper houdt over€ 593.566−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.611+€ 14.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.566

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 998 in Den Haag staat in te koop voor € 556.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Vraagprijs Sportlaan 998
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt-OostBoven gem.
€ 556.795[ € 528.955 – € 584.635 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.290 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt-Oost
€ 514.600[ € 310.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 998 adviseren wij in een bod van € 601.432, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 556.795 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.157+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.432+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.504+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 998 zal in bij een vraagprijs van € 556.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 998 in Den Haag bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 579.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 998

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.157
Verwachte verkoopprijs€ 601.432
Vraagprijs€ 556.795
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (27%)
D (21%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg5,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Segbroeklaan 524, 2565DH Den Haag
Segbroeklaan 524
1956 · 107 m²
€ 512.030
Straatbeeld van Resedastraat 8, 2565DB Den Haag
Resedastraat 8
1956 · 75 m²
€ 366.776
Straatbeeld van Zonnebloemstraat 193, 2565RT Den Haag
Zonnebloemstraat 193
1956 · 104 m²
€ 413.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.157 ligt Sportlaan 998 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 998

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 998 in Den Haag.

Wat is Sportlaan 998 in Den Haag waard?
Sportlaan 998 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.157 (bandbreedte € 509.658 – € 648.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 998 in Den Haag?
Sportlaan 998 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 556.795. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 998 in Den Haag?
Voor Sportlaan 998 adviseren wij een bod van € 601.432 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 998 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 998 in Den Haag bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 998 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 998 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 998?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 998 ligt rond € 579.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 998?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 998 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.