Huiswaardemeter

Woningwaarde Sijzenlaan 6D

2566WG Den Haag

Te koop
249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 6.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.553.692
+3,1%
[ € 1.367.249 – € 1.740.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.503.440[ € 1.428.268 – € 1.578.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.604.053[ € 1.523.962 – € 1.684.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Sijzenlaan 6D in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.553.692 (€ 6.240 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds mei +0,3%
+€ 46.83812 maanden +3,1%
€ -17.06212 mnd vs. NL -1,1%
Sijzenlaan 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.553.692 voor Sijzenlaan 6D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sijzenlaan 6D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.604.053. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.553.692.

Verwachte verkoopprijs Sijzenlaan 6D
€ 1.604.053[ € 1.523.962 – € 1.684.379 ]
Verkoper houdt over€ 1.585.158−€ 18.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.638.284+€ 34.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.604.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.585.158

Wat is de vraagprijs?

Sijzenlaan 6D in Den Haag staat in te koop voor € 1.503.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.038 per m².

Vraagprijs Sijzenlaan 6D
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.503.440[ € 1.428.268 – € 1.578.612 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.038[ € 5.736 – € 6.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.156.625[ € 550.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sijzenlaan 6D adviseren wij in een bod van € 1.604.053, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.503.440 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.553.692+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.604.053+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.684.256+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sijzenlaan 6D zal in bij een vraagprijs van € 1.503.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sijzenlaan 6D in Den Haag bedragen € 7.678 per maand bij een woningwaarde van € 1.553.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 777.000€ 2.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.598
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.735.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sijzenlaan 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.553.692
Verwachte verkoopprijs€ 1.604.053
Vraagprijs€ 1.503.440
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (18%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haanplein 25, 2566VH Den Haag
Haanplein 25
1929 · 234 m²
€ 1.282.932
Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag
Kwartellaan 20
1930 · 142 m²
€ 1.299.161
Straatbeeld van Laan van Poot 188, 2566EG Den Haag
Laan van Poot 188
1927 · 298 m²
€ 1.901.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sijzenlaan 6D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.553.692 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sijzenlaan 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sijzenlaan 6D in Den Haag.

Wat is Sijzenlaan 6D in Den Haag waard?
Sijzenlaan 6D in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.553.692 (bandbreedte € 1.367.249 – € 1.740.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de vraagprijs van Sijzenlaan 6D in Den Haag?
Sijzenlaan 6D in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.503.440. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Sijzenlaan 6D in Den Haag?
Voor Sijzenlaan 6D adviseren wij een bod van € 1.604.053 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sijzenlaan 6D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sijzenlaan 6D in Den Haag bedragen € 8.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.553.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.598 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 357 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sijzenlaan 6D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sijzenlaan 6D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 46.838) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sijzenlaan 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Sijzenlaan 6D ligt rond € 1.553.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sijzenlaan 6D?
Huishoudens in de buurt van Sijzenlaan 6D besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.