Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loosduinsekade 55, 2571BP Den Haag

Woningwaarde Loosduinsekade 55

2571BP Den Haag

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.116
+3,3%
[ € 411.062 – € 523.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.588[ € 457.416 – € 505.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinsekade 55 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.116 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds juli +0,3%
+€ 15.12512 maanden +3,3%
€ -84012 mnd vs. NL -0,2%
Loosduinsekade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.116 voor Loosduinsekade 55 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinsekade 55 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.588. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.116.

Verwachte verkoopprijs Loosduinsekade 55
€ 486.588[ € 457.416 – € 505.565 ]
Verkoper houdt over€ 479.986−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.470+€ 11.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.986

Wat is de vraagprijs?

Loosduinsekade 55 in Den Haag staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Vraagprijs Loosduinsekade 55
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 350.750[ € 199.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinsekade 55 adviseren wij in een bod van € 486.588, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.116+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.588+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.917+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinsekade 55 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinsekade 55 in Den Haag bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 467.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinsekade 55

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.116
Verwachte verkoopprijs€ 486.588
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brueghelstraat 214, 2525RM Den Haag
Brueghelstraat 214
1998 · 104 m²
€ 470.248
Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Hoefkade 659, 2525LD Den Haag
Hoefkade 659
2004 · 130 m²
€ 572.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosduinsekade 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 467.116 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loosduinsekade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinsekade 55 in Den Haag.

Wat is Loosduinsekade 55 in Den Haag waard?
Loosduinsekade 55 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.116 (bandbreedte € 411.062 – € 523.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Loosduinsekade 55 in Den Haag?
Loosduinsekade 55 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinsekade 55 in Den Haag?
Voor Loosduinsekade 55 adviseren wij een bod van € 486.588 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinsekade 55 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinsekade 55 in Den Haag bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinsekade 55 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinsekade 55 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinsekade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinsekade 55 ligt rond € 467.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinsekade 55?
Huishoudens in de buurt van Loosduinsekade 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.