Huiswaardemeter

Woningwaarde Veluweplein 27

2571GA Den Haag

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.439
+4,0%
[ € 320.706 – € 408.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.569[ € 332.091 – € 367.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.941[ € 360.319 – € 398.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Veluweplein 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.439 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,3%
+€ 14.09512 maanden +4,0%
+€ 52212 mnd vs. NL +0,1%
Veluweplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.439 voor Veluweplein 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veluweplein 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.941. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.439.

Verwachte verkoopprijs Veluweplein 27
€ 379.941[ € 360.319 – € 398.246 ]
Verkoper houdt over€ 374.512−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.690+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veluweplein 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Veluweplein 27
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 349.569[ € 332.091 – € 367.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veluweplein 27 adviseren wij in een bod van € 379.941, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.569 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.439+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.941+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.938+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veluweplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 349.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veluweplein 27 in Den Haag bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 364.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veluweplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.439
Verwachte verkoopprijs€ 379.941
Verwachte vraagprijs€ 349.569
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktweg 195, 2525JE Den Haag
Marktweg 195
1937 · 102 m²
€ 365.360
Straatbeeld van Marktweg 193, 2525JE Den Haag
Marktweg 193
1937 · 99 m²
€ 330.655
Straatbeeld van Marktweg 70, 2525JM Den Haag
Marktweg 70
1932 · 99 m²
€ 366.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veluweplein 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.439 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groente- en Fruitmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veluweplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veluweplein 27 in Den Haag.

Wat is Veluweplein 27 in Den Haag waard?
Veluweplein 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.439 (bandbreedte € 320.706 – € 408.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veluweplein 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Veluweplein 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 349.569 (bandbreedte € 332.091 – € 367.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Veluweplein 27 in Den Haag?
Voor Veluweplein 27 adviseren wij een bod van € 379.941 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veluweplein 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Veluweplein 27 in Den Haag bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veluweplein 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veluweplein 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.095) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veluweplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Veluweplein 27 ligt rond € 364.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veluweplein 27?
Huishoudens in de buurt van Veluweplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.