Woningwaarde De la Reyweg 298

2571GJ Den Haag

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.094
+4,0%
[ € 312.483 – € 397.705 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 340.316[ € 323.300 – € 357.332 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 370.514[ € 351.427 – € 388.420 ]

Wat is mijn huis waard?

De la Reyweg 298 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.094 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,3%
+€ 13.73412 maanden +4,0%
+€ 50912 mnd vs. NL +0,1%
De la Reyweg 298
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.094 voor De la Reyweg 298 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De la Reyweg 298 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.514. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.094.

Verwachte verkoopprijs De la Reyweg 298
€ 370.514[ € 351.427 – € 388.420 ]
Verkoper houdt over€ 365.188−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.074+€ 9.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

De la Reyweg 298 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs De la Reyweg 298
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-MiddenBoven gem.
€ 340.316[ € 323.300 – € 357.332 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]

Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Midden
€ 355.313[ € 259.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De la Reyweg 298 adviseren wij in een bod van € 370.514, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.316 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.094+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.514+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 389.040+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De la Reyweg 298 zal in bij een vraagprijs van € 340.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De la Reyweg 298 in Den Haag bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De la Reyweg 298

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.094
Verwachte verkoopprijs€ 370.514
Verwachte vraagprijs€ 340.316
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Transvaalkwartier-Midden

Transvaalkwartier-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De la Reyweg 298 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De la Reyweg 298

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De la Reyweg 298 in Den Haag.

Wat is De la Reyweg 298 in Den Haag waard?
De la Reyweg 298 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.094 (bandbreedte € 312.483 – € 397.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De la Reyweg 298 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De la Reyweg 298 in Den Haag is in oktober 2026 € 340.316 (bandbreedte € 323.300 – € 357.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op De la Reyweg 298 in Den Haag?
Voor De la Reyweg 298 adviseren wij een bod van € 370.514 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De la Reyweg 298 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De la Reyweg 298 in Den Haag bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De la Reyweg 298 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De la Reyweg 298 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De la Reyweg 298?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Midden is € 288.000. De geschatte marktwaarde van De la Reyweg 298 ligt rond € 355.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De la Reyweg 298?
Huishoudens in de buurt van De la Reyweg 298 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.