Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paul Krugerlaan 43, 2571HB Den Haag

Woningwaarde Paul Krugerlaan 43

2571HB Den Haag

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.736
+4,0%
[ € 320.088 – € 407.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.594[ € 331.164 – € 366.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.536[ € 359.975 – € 397.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerlaan 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.736 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,3%
+€ 14.06812 maanden +4,0%
+€ 52112 mnd vs. NL +0,1%
Paul Krugerlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.736 voor Paul Krugerlaan 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerlaan 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.536. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.736.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerlaan 43
€ 379.536[ € 359.975 – € 397.868 ]
Verkoper houdt over€ 374.111−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.277+€ 9.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerlaan 43 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerlaan 43
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-NoordBoven gem.
€ 348.594[ € 331.164 – € 366.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Noord
€ 326.786[ € 199.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerlaan 43 adviseren wij in een bod van € 379.536, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.594 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.736+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.536+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.513+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 348.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerlaan 43 in Den Haag bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.736
Verwachte verkoopprijs€ 379.536
Verwachte vraagprijs€ 348.594
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Transvaalkwartier-Noord

Transvaalkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerlaan 116, 2571HM Den Haag
Paul Krugerlaan 116
1902 · 82 m²
€ 324.639
Straatbeeld van Engelenburgstraat 13, 2571VZ Den Haag
Engelenburgstraat 13
1904 · 109 m²
€ 298.628
Straatbeeld van Steijnlaan 139, 2571RB Den Haag
Steijnlaan 139
1920 · 78 m²
€ 402.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.736 ligt Paul Krugerlaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaalkwartier-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag.

Wat is Paul Krugerlaan 43 in Den Haag waard?
Paul Krugerlaan 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.736 (bandbreedte € 320.088 – € 407.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag is in oktober 2026 € 348.594 (bandbreedte € 331.164 – € 366.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerlaan 43 in Den Haag?
Voor Paul Krugerlaan 43 adviseren wij een bod van € 379.536 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerlaan 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.068) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerlaan 43 ligt rond € 363.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.